パークホームズ東陽町

  • 東京都江東区東陽五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分

  • 2025年築 / 11階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
9,480万円
176.4万円/㎡
相場
9,415万円
175.2万円/㎡
5,926
8,252
10,578
12,904
AI査定結果
推定相場価格
9,415万円
175.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,252万円〜10,578万円
153.5万円/㎡〜196.8万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月12日
パークホームズ東陽町
9,480万円（176.4万円/㎡）/ 6階 / 53.75㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は160.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/309,480万円176.4万円6階 53.75㎡ 1LDK+納戸南
2025/03/305,090万円152.7万円3階 33.33㎡ 1LDK北
2025/03/245,150万円154.5万円1階 33.33㎡ 1LDK北
2025/03/2212,500万円173.9万円8階 71.88㎡ 3LDK南
2025/03/154,890万円146.7万円2階 33.33㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は151.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30パークホームズ東陽町
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 9,480万円176.4万円53.75㎡1LDK+納戸6階 / 11階建 南2025年97戸RC
2025/04/08Brillia亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 8,280万円152.2万円54.39㎡2LDK2階 / 13階建 南2020年49戸RC
2025/07/01ブリリア亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 8,180万円150.4万円54.39㎡2LDK9階 / 13階建 南2020年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.2%上昇、江東区では61%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は江東区の平均と比較して23.2%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積43.75㎡〜63.75㎡の平均販売価格
東京都
257.4万円/㎡
前年比+37.2%
江東区
229.6万円/㎡
前年比+61.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ東陽町
所在地東京都江東区東陽五丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩6分
築年月2025年
階数11階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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